ISATIS

Une localisation idéale pour habiter ou investir à MelunLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Isatis », une résidence implantée à Melun, ville fleurie labellisée ?4 fleurs?, les parcs publics, l'île Saint-Étienne, les berges de la Seine et les proches forêts de Bréviandes et de Fontainebleau, dessinent un environnement naturel privilégié à seulement 25 minutes de Paris Gare de Lyon.
Si vous recherchez une localisation idéale pour établir votre foyer ou faire un investissement immobilier, Melun est un choix qui mérite votre attention. Située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France, Melun offre une combinaison parfaite entre charme provincial et proximité de la capitale.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Vous pourrez profiter d'une multitude de parcs et jardins, parfaits pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air. Les bords de la Seine offrent également de magnifiques paysages propices à la relaxation et aux activités nautiques.
Melun ne manque pas d'atouts. La ville dispose d'une excellente desserte grâce à sa gare, qui assure des liaisons rapides vers Paris et d'autres grandes villes de la région. De plus, les réseaux routiers bien développés permettent des déplacements aisés en voiture. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la vie en province tout en restant connecté aux centres d'activités économiques et culturels de la région parisienne.
Melun offre une gamme diversifiée de services et de commodités. Vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des centres de santé, des commerces de proximité et des installations sportives modernes. La ville abrite également un riche patrimoine historique et culturel, avec des sites tels que la magnifique collégiale Notre-Dame ou le château de Vaux-le-Vicomte à proximité.
Melun présente de belles opportunités pour les investisseurs. La demande locative y est soutenue, en raison notamment de la présence d'étudiants et de nombreux emplois dans les secteurs public et privé. De plus, la ville bénéficie de projets de développement et de rénovation, offrant des perspectives intéressantes pour la valorisation de votre investissement. Une résidence neuve pour habiter ou investir à MelunSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, au coeur de l'écoquartier Woodi. Découvrez le nouveau programme immobilier Isatis à Melun. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant du studio au 5 pièces.
Des prestations de grande qualité sont conçues : les séjours, entrées, dégagements, chambres et pièces humides sont revêtus de PVC. Les salles de bains sont équipées d'un meuble vasque avec miroir et d'une applique lumineuse. L'accès au hall est contrôlé par digicode et vidéophone. Les portes palières sont anti-effractions et munies d'une serrure de sûreté A2P. Le parking est accessible de manière sécurisée via une télécommande. Les appartements bénéficient d'un chauffage urbain. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC avec double vitrage isolant. Les appartements sont pré-équipés en fibre optique pour un accès internet à haut débit. Des radiateurs sèche-serviettes sont présents dans les salles de bains et les salles d'eau.
À proximité immédiate de la place Mandela et de ses commerces, la résidence ISATIS est en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les jardins privatifs et les sentiers paysagers au rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'allée piétonne principale, permettant un accès rapide à l'école et aux jardins partagés. C'est un cadre de vie quotidien transformé, où la nature inspire des activités sportives et des promenades en plein air qui s'intègrent naturellement dans le quotidien.
Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d'optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d'un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence Isatis à Melun : un programme immobilier éligible à l'investissement locatif PinelReliant l'excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Melun, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Isatis est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d'investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition.
En effet, l'achat d'un appartement neuf à louer à Melun, s'avère être un placement patrimonial d'exception pour vos projets immobiliers en Seine et Marne. Vous souhaitez réaliser la location d'un appartement au sein de la ville de Melun et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d'investir et réduire jusqu'à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd'hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

















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