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Coup de coeur
14
178 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
118m²
49170 SAINT AUGUSTIN DES BOIS
N° Mandat : A3249 / Réf : A3249
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Jolie Maison de bourg de plain-pied avec jardin sur la commune de Saint Augustin des Bois.

Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison au charme typique des années 30, située dans la commune prisée de Saint Augustin des Bois.
Sa façade élégante ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard.
Ce lumineux plain-pied offre un potentiel d'évolution remarquable et conserve tout le cachet de l'ancien avec ses superbes cheminées en marbre et son parquet d'origine.
Il ne demande qu'à être sublimé par votre touche de modernité, alliant ainsi le charme intemporel de l'ancien aux tendances actuelles.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine avec arrière-cuisine, deux grandes chambres, deux salles d'eau dont l'une a récemment été rénovée, ainsi que des toilettes.
De plus, un vaste grenier, un garage de plus de 50m2 et de grandes dépendances offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux commerces locaux et est entourée d'un charmant jardin clos et arboré, offrant un cadre paisible pour vos soirées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur.
Contactez nous rapidement au 02.41.31.17.31, une visite s'impose!
Ref.a3249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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2 salles d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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118 m² habitables
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Entre 323 m² et
357 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 118m²
Terrain : Entre 323m² et 357m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1930
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 918€
DPE
    138
    478
    138
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
* Prix hors honoraires agence : 170 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.71 % TTC

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