Jolie maison de plain pied de 2013 sur un terrain de 570m² au calme avec 3 chambres

Retirée de la vente

N° Mandat : 844 / Réf : cp1425

Exclusivité Nestenn, a 15 minutes de Meximieux et de sa gare, sur la commune de Marcilleux, à 5 minutes de ST VULBAS, proche des écoles et des commerces!

Jolie maison de plain pied de 2013 d'environ 100 m² au calme.
Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 54m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur deux terrasses extérieur profitant d'une double exposition.
L'espace nuit dessert 3 chambres , une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.
Garage indépendant de 17 m² avec espace buanderie, double vitrage PVC, volets motorisés et centralisés.
Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés.
Isolation des combles en laine projetée en 2021.
Le tout sur un terrain de 570 m² avec piscine hors sol !
Cadre de vie calme, premiers commerces, parc pour enfants, proche des écoles..
Situation exceptionnelle !

Pour plus d'informations nous consulter au 04 28 41 00 00.
Estimation offerte de votre bien sous 48H.

Marcilleux, village rattaché à ST VULBAS est à 19 minutes de Meximieux et 15 minutes de Lagnieu et 8 minutes de Loyettes. St VULBAS possède son école maternelle et primaire ainsi que les premiers commerces de proximités et des restaurants.

Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.