Jolie maison rénovée proche du centre ville de Montval-sur-Loir (72500)
En exclusivité, l'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une jolie maison sur sous-sol rénovée à Château-du-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF (à seulement 15 minutes à pied). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Vous serez séduits par cette belle maison offrant de plain-pied : une entrée sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée moderne ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, WC. Un bel escalier vous donnera accès à l'étage, avec combles aménageables d'une belle superficie d'environ 37m². Un beau potentiel à exploiter !
Vous profiterez d'un beau terrain plat d'environ 570m² avec une agréable terrasse, un terrain de pétanque pour les amateurs.
Garage avec porte motorisée et sous sol complet.
Ses ATOUTS:
Isolation extérieure récente (2019).
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants.
Système de chauffage avec chaudière au gaz de ville récente (2017)
Assainissement tout à l'égout.
Une belle maison à découvrir située à proximité de toutes les commodités de Château-du-Loir. A découvrir!
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ...
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
599 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 135 828€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.62 % TTC
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