LA GARNACHE : fermette rénovée (96 m²) à vendre
FERMETTE RENOVEE - 3 CHAMBRES - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : découvrez à LA GARNACHE (85710) cette fermette rénovée de 95,58 m² + une grange de 160 m² sur un terrain de 1 828 m².
Cette fermette s'agence comme suit : un grand salon/séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 13 m², salle d'eau et wc.
Elle offre également une véranda et un cellier.
Un chauffage par pompe à chaleur vient d'être installé.
Coté pratique, une grande dépendance de 27 m² en pierre.
Le plus, une superbe grange de 160 m² en pierre avec toiture en bon état.
Certificat d'urbanisme positif pour détacher et réhabiliter la grange.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (232 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve la gare Challans dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un cinéma tout comme sur un théâtre, un conservatoire et deux bibliothèques à moins de 10 minutes en voiture. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
Elle est proposée à l'achat pour 288 500 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros (3.04 % du prix du bien).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 919 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 282 730€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.04 % TTC
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