LA GARNACHE : maison ancienne en campagne

Retirée de la vente

N° Mandat : 8802C / Réf : 8802C

ANCIENNE FERME AVEC JARDIN 

En vente : découvrez cette ancienne ferme de 3 pièces de 73 m² située à LA GARNACHE (85710).

Elle s'adresse aux amoureux de la nature et des animaux. C'est une maison de plain-pied construite au XXème siècle. La maison est composée comme suit : un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Elle dispose également d'une grande grange pouvant être transformée en gîte et d'une yourte récente avec chauffage et climatisation.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité du jardin sans vis à vis, parfait pour se ressourcer ou cultiver son potager. Le terrain du bien est de 4 260 m² et dispose d'un puits.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a la gare Challans à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de magnifiques sentiers pédestres.

Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (283 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an).

La maison est à vendre pour la somme de 242 100 € (dont 5,26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette ancienne ferme à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr