LAYRAC - Maison de caractère de 250m² avec piscine et parc clôturé

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1459 / Réf : 1459

Exclusivité Nestenn - Située au coeur de Layrac, à 10 minutes d'Agen, 5 minute du péage autoroutier, à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère du 18e siècle ne manquera pas de vous charmer.
Fonctionnelle et entretenue, cette demeure d'une surface habitable de 250 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée indépendante avec cellier.
Au premier étage, vous disposez de 4 chambres spacieuses orientées vers le jardin ainsi que de 2 salles d'eau.
Une cave voutée de 30 m² séduira les amateurs de vins.
En extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé et arboré de près de 800 m² avec un atelier, d'une terrasse couverte pour vos soirée estivales, d'une piscine, d'un pool house et d'un abri de voiture. Le parc est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique.
Les points forts : la qualité de l'entretien, le charme historique de la maison, la proximité des commodités, le parc avec piscine.