LE MOULLEAU ! Sur une magnifique parcelle de 2235 m2, maison de 180 m2 à rénover !
EXCLUSIVITÉ NESTENN
RARE ! À 7 min à pied des plages du Moulleau !
Nichée au coeur d'un environnement résidentiel et privilégié, très belle parcelle arborée de 2235 m2 avec en son centre une maison familiale de 180 m2 habitables à rénover (243 m2 au sol).
Séjour de 40 m2 exposé Sud Ouest, avec dans son prolongement une véranda de 17 m2. Cuisine indépendante de 15 m2 attenante au séjour.
4 chambres, une salle de bain privative avec baignoire et WC, une salle d'eau. WC séparé.
Soul-sol avec garage de 41 m2, cave à vin, une réserve de 17 m2, et une pièce supplémentaire de 12 m2 offrant la capacité d'une 5ème chambre (chauffée).
Maison saine. Façade et toiture très bien entretenues. Rénovation totale à prévoir pour moderniser les intérieurs.
Parcelle entièrement clôturée et arborée. Aucune servitude. Piscinable.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
DPE : E
Honoraires à la charge des acquéreurs. Soit 2.800.000 € + 131.600 € d'honoraires (4,7%)
Ce que propose ce bien
2 347 m² de terrain
Localisation
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.7 % TTC
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