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21
524 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
114m²
31390 CARBONNE
N° Mandat : CAR7260-1 / Réf : CAR7260-1
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Local commercial de 240m² avec bureaux et WC et Hangar de 180m²

OPPORTUNITE investisseur OU ENTREPRENEUR

Vous disposerez d'un local commercial de 240 m2 avec bureau WC et point d'eau. Ce local sera libéré au 31 mars 2023.
Vous aurez également un hangar de 180m².
Vous disposerez également d'une maison avec un jardin clos de 3500m² offrant 3 chambres une cuisine indépendante avec une véranda attenante.
Vous disposerez également d'un garage de plus de 50m2 en sous sol.
LE PLUS:
- Visibilité.
- Commerces , supermarchés et enseigne bio à pied.

Pour un investisseur, nous sommes en zonage UF, lots détachables possible (quatre) avec un très bon emplacement dans Carbonne. Plus de renseignements par appel téléphonique.
Opportunité à saisir!!

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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2 garages
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2 salles d eau
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1 WC
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3 parkings
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114 m² habitables
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Entre 3 330 m² et
3 680 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 513 520€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 114m²
Terrain : Entre 3 330m² et 3 680m²
Salon : 33,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 300€
DPE
    44
    327
    44
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 100 € et 2 920 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Carbonne

Smiley Carbonne Nestenn 26 rue Jean Jaures,
31390 Carbonne
26 rue Jean Jaures,
31390 Carbonne
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