Local commercial Premery, investissement, hangar, dépendance, centre-ville, terrain, stockage

Vendu par l'agence

N° Mandat : 131 / Réf : 131

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Prémery, à 30 minutes de Nevers et 30 minutes de Clamecy.

DESCRIPTION :
En rentrant sur le terrain, nous pouvons découvrir ,sur la gauche un bâtiment en bois, avec grenier.
Sur la droite, un espace de stockage ouvert.
Au fond, un hangar fermé, avec eau et électricité permettant de garer des voitures, deux locataires actuellement.
Ce hangar est également un lieu de stockage pour un commerçant.
Un terrain est également attenant à ce hangar.
La surface totale foncière bâtie au sol est de 635m².
Loyer mensuel : 375 euros, (possibilité de louer davantage )
La taxe foncière s'élève à 975 Euros.

Prémery est dotée de tous les services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Les commerçants, artisans ainsi que deux médecins sont à votre service. Vos enfants bénéficieront d'un parcours scolaire allant de l école primaire à l'entrée au collège ; pour les plus petits, une crèche ouvrira en juin 2023.
Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d'activités extérieures.
L'année est rythmée de fêtes et d'évènements dont certains relèvent d'une longue tradition : carnaval, chasse aux oeufs, brocantes mensuelles et annuelles, retraites aux flambeaux, feu d'artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas....

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !

Agence NESTENN NEVERS
03.86.36.34.09
nevers@nestenn.com