Location appartement meublé 3/4 pièces de 66,55 m2 à Annecy disponible avec Garage

Loué par l'agence

N° Mandat : 2023-211 / Réf : 2023-211

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

Annecy - Disponible - A louer appartement meublé - 3 / 4 pièces - 66,55 m² - Balcon - Garage - Cave

Ref : 2023-211 - 1 473 € - Disponible à compter du 1 février 2024 - Meublé

À louer, idéalement situé sur la commune d'Annecy, dans une rue calme, appartement meublé de 3 pièces avec possibilité de créer une 4ème pièce de 66,55 m², meublé, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1965.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Une 3ème chambre est possible dans le salon, aménagement à voir avec le propriétaire.
Vous apprécierez le balcon.
Vue dégagée sur ville

Année de construction : 1965
Meublé : Oui
Garage : Oui
Cave : Oui

Loyer CC : 1 473,00 euros.
Charges mensuelles : 80,00 euros. (Chauffage collectif inclus et entretien des communs)
Dépôt de garantie : 2 786,00 euros.
Honoraires de location : 732,50 euros (dont 199.65 euros d'état des lieux).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Florent Theis - Directeur d'agence
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-211

La commune d'ANNECY est la capitale de la Haute-Savoie, on la surnomme la « Venise des Alpes ».
Les habitants de la commune sont nommés les Annéciens et les Annéciennes.
Elle bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à 40 km au Nord, elle fait partie de l'axe des agglomérations du sillon alpin en alignement avec Chambéry puis Grenoble et Valence.
En 2021, Annecy est élue la ville de France où l'on vit le mieux, un classement établi par l'association Villes et villages à partir de 183 critères.
Le territoire d'Annecy est divisé en deux parties qui se distinguent par le relief, l'urbanisme et la végétation.
La ville regorge de petits commerces, de ruelles anciennes, de parcs et d'animations.
En termes d'axes routiers, ANNECY est desservi par trois échangeurs autoroutiers et l'autoroute l'A41 (E712) relie Grenoble, Genève, Lyon et Chamonix. L'A410 débute à 7 km de la sortie d'Annecy Nord et se dirige vers le mont Blanc, poursuivant sur Turin et Milan. L'A41 conduit à Saint-Julien-en-Genevois puis en Suisse via l'A1, ou vers Paris via l'A40.
Concernant les transports, la ville dispose de sa propre Gare ; d'un aéroport situé à cheval sur la commune déléguée de Meythet et sur la commune voisine d'Épagny-Metz-Tessy.
Vous pouvez également bénéficier de 5 boucles cyclables qui sont praticables depuis Annecy
Enfin, la SIBRA gère les lignes de bus/cars dont : 8 lignes principales dont 3 « Rythmo », 11 lignes de proximité, 4 lignes dimanches et jours fériés, 4 « Noctibus », 13 lignes interurbaines vers les bords du Lac et les Pays d'Alby, de la Filière et le plateau des Glières durant l'hiver permet de pratiquer le ski nordique.
Dans le domaine de l'éducation, la ville dispose d'écoles primaires, de collèges, de lycées et d'établissement d'études supérieures (IUT ANNECY, IAE SAVOIE, POLYTECH ANNECY-CHAMBERY, TETRAS, ITII 2 SAVOIE, SYMME, CONSERVATOIRE ART ET HISTOIRE / MUSIQUE?)
ANNECY accueille des tournois et compétitions de niveaux nationaux ou internationaux, dont le triathlon international, le marathon international, le volleyball ou encore le cyclisme.
Label : Ville Fleurie. Cette magnifique ville est très appréciée pour son cadre et son dynamisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr