Location duplex T4 terrasse et garage

Loué

N° Mandat : 232 / Réf : 603

Incroyable appartement en duplex de type 4, d'une surface environ 103 m², avec terrasse et double box à louer en la ville de Miramas.
Proche d'infrastructures culturelles, médicales, du lycée et du plan d'eau, cette habitation est issue d'un programme neuf livré en juillet 2022.
En rez-de-chaussée de ce bien, nous traversons une entrée avec un grand placard puis accédons à une suite parentale (chambre avec rangement + salle d'eau) où en longeant le couloir passons devant des toilettes séparées, avant de nous trouver dans la pièce à vivre.
Celle ci comprend de multiples ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité et permet au fil de la journée de pouvoir la moduler.
De celle-ci nous pouvons nous rendre sur la grande terrasse d'environ 22 m², également accessible par l'élégante cuisine aménagée ou accéder, par l'escalier, à l'étage.
Au R+1 nous trouvons deux autres belles chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau, un w.c séparé, ainsi qu'une pièce destinée à accueillir la machine à laver.
A disposition des locataires, un double box .

Dispositif Pinel : location sous conditions de ressources du locataire.
Loyer 1230 euros dont provision sur charges de 150€ , dépôt de garantie 1080 euros.
Honoraires visites/constitution dossiers/rédaction bail et EDL charge locataire 1034 € TTC dont 310.20€ TTC d'état des lieux