Longère 120 m² avec un parc de 3000 m² de terrain

Vendue par l'agence

N° Mandat : 5064 / Réf : Y5064E

SOUS COMPROMIS !
Elven, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Cette longère pleine de charme implantée sur un terrain de plus de 2900 m² sans vis-à-vis vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 38 m² avec insert bois, d'un salon de plus de 25 m² avec également un insert bois, un dégagement, un wc avec lave mains.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et wc privative, un bureau ou dressing et une salle de bains avec wc.
Attenant à l'habitation, un appentis d'environ 18 m² ainsi qu'un cabanon sur dalle béton, une serre en verre et un potager.
Cette longère présente de beaux volumes avec le cachet de la pierre et parquet massif ainsi qu'une bonne luminosité grâce à deux baies vitrées présentent dans l'espace de vie.
Les ouvertures sont récentes et en PVC double vitrage, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2018, ballon électrique 150 litres de 2018 ainsi que le tableau électrique qui à également été revu.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin d'exploiter au mieux le charme de cette longère.
Assainissement individuel.
Mode de chauffage : bois et électrique
Extension possible jusqu'à 50 m² et terrain piscinable.
Contactez votre agence Nestenn Elven pour plus d'informations au 02 97 46 44 44 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr