Longère 230 m² Monterblanc / 4500 m² de terrain avec hangar

Retirée de la vente

N° Mandat : 4909 / Réf : X4909E

En exclusivité ! Amoureux de la Pierre ? Venez découvrir cette longère située à seulement 1km du bourg de Monterblanc et 15 minutes de VANNES.
Cette longère avec un potentiel d'environ 350 m² est divisée en deux logements :
Le premier logement d'environ 110 m² à été rénové il y a 15 ans et est loué 600 euros charges comprises. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein Sud, un wc, un cellier pouvant devenir une salle d'eau et un garage. A l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage au Fuel, assainissement individuel à refaire et ouvertures en pvc double vitrage, pas de travaux à prévoir dans ce logement, (pas de photos de ce logement dans l'annonce).
La seconde partie de cette longère d'environ 120 m² au sol est vendue libre et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée, deux chaufferies (environ 70 m²) , trois chambres, une salle de bains, un wc et à l'étage un grenier d'environ 120 m² au sol sur dalle béton à aménager.
Mode de chauffage au Fuel, assainissement individuel à refaire et ouvertures en pvc double vitrage. Des travaux seront à prévoir : couverture, isolation, électricité, plomberie.
LES PLUS : sur son terrain d'environ 4500 m² sans vis à vis vous disposerez d'un hangar d'environ 200 m² pour y stocker vos véhicules, matériaux... et d'un garage non attenant.
Extension et piscine possible.
Idéal investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr