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431 600 €*

Longère en pierre, avec dépendance, impasse, proche bourg et 20 min de la mer !!

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Contrat Nestenn

Vente Maison proche CADEN de 5 pièces et d'une surface de 170 m²

N° Mandat : 12105 / Réf : 12105Q46

Aux abords d'un charmant bourg Breton, Nestenn immobilier vous propose de découvrir cette superbe demeure de caractère.
Récemment rénovée, les propriétaires ont su parfaitement allier le confort moderne avec le charme et l'authenticité d'antan !
La longère vous propose au rez de chaussée, une superbe pièce de vie d'environ 46 m², exposée plein sud. Coin cuisine ouvert, avec de belles ouvertures donnant sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une belle chambre, ainsi que des toilettes et SDB. Garage attentant.
A l'étage, une mezzanine avec rangements dessert deux autres chambres, bureau, SDB et un vaste dortoir de plus de 40 m² !
Belle dépendance en pierre sur la propriété d'environ 65m² au sol, avec appentis attenant d'environ 35 m². Elle vous permettra de réaliser de nombreux projets : gite ou maison d'amis, stockage véhicules, atelier etc ...
1.5 hectare de terrain attenant, dont environ 1hectare en fermage.

Situation tout particulièrement intéressante :

Commerces à pieds
20 Kms de l'océan
1H00 de Nantes - 1H00 de Rennes
2 gares SNCF à moins de 10 minutes : QUESTEMBERT et MALANSAC
25 mins de la gare TGV de Redon, 30mns de Vannes et du Golfe du Morbihan
10 mins de Rochefort en Terre (plus beau village de France)...

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5 pieces
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3 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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170 m² habitable
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Entre 14 824 m² et
16 384 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
  • Niveau(x) :
    1
  • Année de construction :
    1900
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    3
  • Plain pied :
    1
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    5
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    NC
    Dpe
    GES_A_4
    DPE_C_134
C
C
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G

* Prix hors honoraires agence : 415 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4 % TTC

Localisation

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