Longère en pierre Bretagne sud, Morbihan
Coup de coeur !
Nestenn immobilier vous propose de découvrir cette superbe longère en pierre de pays.
Rénovée avec goût, elle vous offrira tout le confort moderne (chauffage, isolation luminosité...) avec le charme et l'authenticité d'un bien de caractère.
Vous disposerez au rez-de-chaussée :
- d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m²
- une grande baie vitrée plein sud donnant accès à une terrasse et au jardin clos
- salle d'eau et WC
Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en pierre dans une tourelle.
Vous y découvrirez une belle mezzanine, deux espaces salon/détente, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
De nombreux placards et rangements seront à votre disposition.
La maison est évolutive, en effet, elle possède un grenier facilement aménageable en chambre, à l'étage, ainsi qu'un garage de 50 m² attenant pour créer une éventuelle chambre au rez-de-chaussée.
L'ambiance générale est chaleureuse et conviviale grâce aux poutres/pierres apparentes et cheminée.
La situation est idéale au calme d'un hameau, à 1.5 km d'un bourg avec commerces, écoles et services, et 9 km du centre de Questembert.
20 min des plages
2 gares SNCF à moins de 10 minutes : QUESTEMBERT et MALANSAC
10mn de Rochefort-en-Terre (plus beau village de France)?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
368 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 322 077€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1 255 €.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.02 % TTC
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