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15
349 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
150m²
44470 MAUVES SUR LOIRE
N° Mandat : CAR5065 / Réf : CAR5065
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Longère en pierre de 149 m² , 3 chambres, garage et beau jardin à Mauves sur Loire

Découvrez le charme de cette longère située à Mauves sur Loire, en hameau.

Entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie généreux d'environ 60 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, mêlant le charme authentique de la pierre à des aménagements modernes.
A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

Un garage de 24 m² et une cave complètent ce bien sur une belle parcelle de terrain d'environ 600 m², clos de mur en pierre située à l'arrière de la maison et exposée Ouest.

Cette longère est idéale pour accueillir votre famille, alliant le confort et l'authenticité.
Bus scolaire dans le village.
10 minutes en voiture du centre de Carquefou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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piscine
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1 garage
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2 salles d eau
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3 WC
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2 parkings
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149.63 m² habitables
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Entre 586 m² et
648 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 149.63m²
Terrain : Entre 586m² et 648m²
Salon : 56,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 273€
DPE
    5
    172
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 570 € et 2 160 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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44470 Carquefou
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