Longère + gîte en vente à SAINT-URBAIN

Retirée de la vente

N° Mandat : 7502B / Réf : 7502B

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - LONGÈRE + GITE AVEC JARDIN

La longère date de 1900 et est disposée comme suit : une belle pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, une très belle cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également un cellier et une buanderie.
Le gîte indépendant comprend : un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz et est en très bon état général.

Un jardin vient également compléter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 15 955 m².

Le bien se trouve à 3 km des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire la Porte des Îles et l'École Primaire Privée Notre-Dame du Sacré Coeur.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 130 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D (26 Kg CO?/m²/an).

Le prix de vente de cette longère de 6 pièces est de 437 200 € (dont 4,1 % d'honoraires charge acquéreur).

Prenez contact avec votre agence NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR pour une première visite de cette maison à vendre.