Longère Sulniac/Treffléan 243 m² avec un parc de 4500 m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4609 / Réf : X4609E

Exclusivité Nestenn ! Située sur la commune de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan et à environ 1 km du bourg et de ses commodités : pharmacie, médecins, écoles publique et privée, supermarché, station service INTERMARCHE, cette bâtisse de caractère de 1975 en pierres dispose d'une entrée, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, d'une véranda de plus de 30 m² qui vous permettra de profiter de l'environnement unique et bucolique sans aucun vis-à-vis.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de trois suites parentales, chacune avec salle d'eau/bains et wc séparés, une quatrième chambre/bureau ainsi qu'une buanderie et un cellier.
Vous découvrirez à l'étage une belle mezzanine de plus de 20 m² avec parquet massif, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde mezzanine.
Attenant à la construction, un double garage de plus 45 m² avec deux greniers.
L'extérieur est entièrement paysager et arboré, vous bénéficierez d'une grande entrée avec portail électrique, d'un parking extérieur, d'un potager, de deux terrasses et d'un bassin.
Le terrain est non constructible mais une extension et création d'annexe et piscine sont autorisées.
Plusieurs travaux ont été effectués sur ce bien d'exception, isolation/ électricité/ assainissement/ ouvertures/ salle d'eau.
Mode de chauffage par pompe à chaleur.
Ouvertures en double vitrage.
Taxe foncière: 1636€
Vous recherchez une grande maison dans un environnement privilégié, vous avez un projet de gites/chambres d'hôtes ? Ce bien correspond à vos attentes!