LYON 08 - PROXIMITE MONPLAISIR - APPARTEMENT T5 AVEC BALCON AU CALME DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1584 / Réf : 2052

LYON 8 - PROCHE MONPLAISIR - Appartement familial, traversant, au calme, avec un parc, sans vis-à-vis, proche de Grange Blanche et à moins de 10 minutes de la Place Ambroise Courtois. Vous apprécierez la pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon. Exposée Sud-est, celui-ci donne sur l'agréable jardin de la copropriété. Vous profiterez de 4 chambres, dont une avec sa douche privative. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Enfin un cellier avec une grande capacité de stockage. La résidence vient d'être ravalé et isoler par l'extérieur. Le chauffage est connecté au réseau de chauffage urbain de la ville. Vous retrouverez dans les espaces verts, un terrain de pétanques, un bac à sable pour enfants et une structure de jeux avec toboggan. Le stationnement se faisant librement dans la résidence qui est entièrement fermé par un portail.

Le montant des charges est de 2616€ annuelles (soit 218€/mois, elles comprennent un gardien, le chauffage, l'eau froide et l'entretiens des espaces verts, des jeux et des parties communes).

Dans un quartier résidentiel et familial, des nombreuses écoles publics et privées (école maternelle Maryse Bastié, Groupe scolaire Pierre Termier), vous trouverez des commerces à proximité immédiates (Franprix, boulangerie, Thiriet), vous serez à 3 minutes à pied du tramway T2 (arrêt Jean XXIII) et 8 minutes à pied du métro D (arrêt Grange Blanche), de la ligne de tramway T5, de la faculté de médecine et l'école infirmière. Également l'Hôpital Edouard Herriot, ainsi que le centre Léon Berard. Vous serez également à 10 minutes à pied du quartier prisé de Monplaisir, de la place Ambroise Courtois et des commerces de l'Avenue des Frères Lumières.

Pour plus d'information, nous vous invitons à contacter l'agence NESTENN LYON 8: 04 72 78 41 30.