Magnifique appartement Charbonnières Les Bains 5 pièces 109 m2

Retiré de la vente

N° Mandat : 235 / Réf : 235

Dans un magnifique parc arboré de plus de 4 hectares avec piscine et tennis et à proximité de toutes les commodités, magnifique T5 de 109 m² avec terrasse et vue sur la verdure entièrement rénové avec goût et matériaux de très haute qualité, climatisé. Fermeture centralisée des volets. Arrosage automatique des plantes sur le balcon. Cet appartement est composé d'un spacieux hall d'entrée avec sol en travertin, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 18m² avec son grand cellier et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau avec douche de la marque PORCELANOSA ainsi que des toilettes séparés. De nombreux rangements. Volets roulants électriques et fenêtres double vitrage. Un garage et une cave attenante complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété : 57 lots Pas de procédure en cours, pas de travaux de prévu. Charges : 4800 €/an comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien du parc, piscine et tennis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2510 € au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignements merci de contacter Caroline Benhamou.
Située dans la couronne Lyonnaise, Charbonnières-les-Bains a conservé un caractère de village, ses commerces de proximité, Halles de l'Ouest, ses marchés, son centre culturel et sa salle de cinéma. Charbonnières-les-Bains est une commune verdoyante de l'ouest lyonnais proche des grands axes M6, A89, gares SNCF (Les Flachères, Le Méridien, Casino La CroixLaval, Charbonnières-les-Bains), des monts du lyonnais, et du centre Lyon Bellecour.
Charbonnières-les-Bains accueille crèches, école maternelle, école primaire, le Lycée Blaise Pascal et le Campus Région du Numérique. Bus TCL 5, 86, 98, junior direct
Charbonnières-les-Bains est au coeur d'un environnement verdoyant avec ses parcs (Lacroix-Laval) et forêts, son casino, avec son label village fleuri, à proximité immédiate des communes d'Ecully, de Tassin La-Demi-Lune, Dardilly, La Tour de Salvagny et Marcy l'Etoile. Nombreuses infrastructures sportives, club de tennis, piscine? Commune tournée sur l'écologie, pistes cyclables, bornes de recharges électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr