Maison à rénover pierres et poutres apparentes 131 m² -45160 SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN-

Vendue par l'agence

N° Mandat : 678 / Réf : 678

Construction du bâti principal au XIXe, aménagement maison courant années 70 -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE AGENCE-
Cachet de l'ancien déjà présent ; 4 cheminées, une dans la pièce principale, fonctionnelle, 3 autres cheminées, actuellement décoratives.
Deux entrées, l'une avec la cuisine dans son prolongement (escalier accès étage) et l'autre depuis la pièce à vivre.
Le salon-séjour de 24.70 + 25.50 m², ou le temps s'est arrêté ... Gage d'authenticité.
Un escalier dessert deux espaces de 19 m², une salle de bain. Un grenier de 19 m² déjà isolé, velux posé.
Un autre escalier dévoile une pièce indépendante de 22.60 m², qui peut tout à fait être une 3 e chambre . Un point d'eau permet la projection évidente d'une suite parentale.
LES DEPENDANCES :
deux granges de 18.70 et 19.20 m² , l'une d'elle a un étage.
+ Une cave voûtée de 18.60 m² pour parfaire le tout.
+ Un garage de 25 m² + grenier, par soucis de commodité. :-)
La superficie totale du terrain de 309 m² comprend deux espaces extérieurs, un devant la maison et un espace + intimiste pour accéder aux dépendances.
Budget travaux à prévoir : toiture, assainissement individuel, 2 fenêtres en bois simple vitrage et une porte-fenêtre, volets, SDB et un peu de décoration.