Maison 196 m² 5 chambres + 1 bureau Saint Nolff SUD

Vendue par l'agence

N° Mandat : 5043 / Réf : X5043E

SOUS COMPROMIS !
Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint Nolff Sud à 5 kms de la gare de Vannes,
3 kms du bourg de Saint Avé, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale de près de 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée avec sa salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un wc avec lave-mains.
Le rez-de-chaussée offre également une véranda, une arrière cuisine, une chaufferie et un wc.
Au 1er étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.
Un carport de 43 m² pouvant accueillir trois voitures et un garage à vélos/motos de 22 m² complètent la parcelle.
Le tout sur un terrain clos et paysager de plus de 1500 m² avec allée enrobée, portail motorisé et visiophone, puits.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur (géothermie) + cheminée ouverte dans le salon.
Assainissement au tout à l'égout.
Lignes de bus 8 et 20 en direction de Vannes à quelques mètres.
Extension possible.
Taxe foncière: 1518€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr