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12
252 800 € *
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
104m²
85230 BEAUVOIR SUR MER
N° Mandat : 9311B / Réf : 9311B
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MAISON 2 CHAMBRE - HYPER CENTRE BEAUVOIR SUR MER

A VENDRE - NESTENN - Maison 2 chambres centre-ville Beauvoir-sur-mer - Vendée

C'est une maison de plain-pied de 103 m² située dans le centre-ville de Beauvoir-sur-mer, commerces et marché à pied, plage et pêche sont à 10 minutes, passage du Gois et port du Bec, forêt des Pays de Monts, Pont de Noirmoutier ...
Posez vos valises dans cette maison construite en 1990, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec baie vitrée offrant le soleil de midi, de 2 chambres et d'une salle de bain. Vous pouvez aménager une troisième chambre très facilement si besoin.
Pour finir, cette maison bénéficie d'un cellier fonctionnel et d'un garage.
L'isolation des combles a été réalisée en 2022.

Le terrain s'étend sur 539 m² et est entièrement clos. Quartier calme et très recherché.

Ce bien rare sur le secteur est proposé au prix de 252 800 € honoraires d'agence compris.

Contactez un de nos conseillers NESTENN au 02.51.68.35.74.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
3 pièces
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2 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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1 WC
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103.62 m² habitables
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Entre 512 m² et
566 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 103.62m²
Terrain : Entre 512m² et 566m²
Salon : 35,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1990
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 824€
DPE
    8
    261
    8
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 620 € et 2 240 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 240 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.33 % TTC

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85300 Challans
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