Maison, 2 chambres, bourg, proche Cosne Cours sur Loire, 2h15 PARIS, A77, vignes, vin, AIRBNB, INVESTISSEMENT LOCATIF, 20' SANCERRE

Retirée de la vente

N° Mandat : 121 / Réf : 384

Votre agence NESTENN, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg, située au coeur de Savigny en Sancerre, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez sa pièce de vie avec ses tomettes, sa cuisine aménagée et équipée, sa buanderie et sa salle de bains avec WC.

A l'étage, elle vous offrira un palier desservant deux chambres.
Allons découvrir l'extérieur, un jardin de 276m² côté façade vous donnera accès à un grande grange.

Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC / double vitrage, radiateurs électriques à fluides caloporteurs.
L'assainissement est collectif !
Le DPE est excellent : classé D!

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance numérique classé A ! Excellent.
La fibre est présente. Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit.

La commune de Savigny-en-Sancerre est située dans le département du Cher, à la limite de la Nièvre, du Loiret et aux portes du Pays Fort. Elle fait partie de la Communauté de Communes « Pays Fort - Sancerrois - Val de Loire ».
Elle est dotée de tous les commerces et services de première nécessité : boulangerie, épicerie, coiffeur, bars, restaurants, pharmacie, maison de santé, cabinet infirmier, cabinet de podologie. C'est aussi et avant tout un village rural où un certain nombre d'agriculteurs produisent des céréales, élèvent des animaux pour la viande et aussi des producteurs du célèbre fromage de chèvre local « Le Chavignol ».

En un mot, Savigny-en-Sancerre est un village où il fait bon vivre.

Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !
Agence Nestenn Nevers
03.86.36.34.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr