Maison 3 chambres bureau quartier calme Saint Gervais

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8987B / Réf : 8987B

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE TRES BON ETAT
En vente : Posez vos valises pour cette maison de 3 chambres et un bureau de 2012 située à Saint Gervais dans quartier calme (85230).

Elle bénéficie d'une exposition sud avec de grandes baies vitrées. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied construite en 2012. La maison est aménagée comme suit : une grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plus de 10 m² et un bureau de 7m². Elle inclut également une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, des toilettes et un beau cellier. En complément, elle compte un un garage avec portail électrique. Un poêle à pellets y est installé et des radiateurs électriques neufs à inertie. Le bien est en parfait état.

Un jardin lui offre un supplément d'espace bienvenu. Profitez des beaux jours grâce à sa pergolas bioclimatique et une grande terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 700 m² entièrement clos et paysagé.

La maison se situe à 500 mètres du centre bourg de Saint Gervais et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Marché a lieu toutes les semaines le samedi matin.

Son prix de vente est de 301 300 € (dont 5,72 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (168 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez contact avec NESTENN BEAUVOIR 02.51.68.35.74 l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr