Maison 3 chambres Saint Nolff

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4565 / Réf : X4565E

Exclusivité ! Libération septembre 2023.
Dans le centre de SAINT NOLFF, à environ 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, toutes les commodités à pied et ligne de bus 8 en direction de Vannes, venez découvrir cette maison traditionnelle de 93 m² habitables, construite en 2006 sur un terrain de 530 m².
Idéalement implantée en fond d'impasse, la maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine et un wc.
Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine aménagée en coin bureau vous donne accès à deux chambres, un grenier, une salle de bains et un wc.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée (sauf chambre du RDC) et radiateurs électriques à l'étage.
Attenant à la maison, un garage de 23 m² avec porte motorisée complète ce lot.
Taxe foncière: 850€.
Loyer: 720€/mois. Locataires en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr