Maison 4 chambres - La Boissière de Montaigu

Retirée de la vente

N° Mandat : 2193 / Réf : 2193

A 15 min du centre de Montaigu (commune disposant d'une gare), proche des Herbiers et à 45 minutes de Nantes nous vous présentons cette maison atypique de 347 m² habitable.

Dans un cadre charmant avec vue sur la nature sur une parcelle clos d'environ 2600m² dont une partie constructible. Cette maison construite en 2021 est idéale pour une famille ou pour recevoir.
En façade, vous remarquerez l'imposant olivier apportant une première touche de nature.
La maison se présente sur deux niveaux.
De plain-pied : une grande pièce de vie lumineuse de plus de 85m² avec une baie verrière ainsi qu'une grande ouverture avec vue plongeante sur la campagne exposée Sud - Ouest.
Cette pièce de vie se compose d'un grand salon - séjour, d'une cuisine ouverte aménagée équipée de qualité et pour recevoir un accès direct à une terrasse carrelé avec vue sur la piscine.
Une arrière-cuisine (15.90m²), dégagement, suite parentale de 21m² avec salle d'eau et dressing, deux chambres d'environ 20m² avec dressing, salle de bains comprenant baignoire, douche et doubles vasques de 11.85m².

Au rez de jardin donnant sur la piscine et terrasse, on retrouve une pièce de vie de 93m² avec salon, cuisine aménagée équipée ouverte, coin bar. Une pièce aménagée à usage de salle de sport de plus de 30m² avec sauna et de nombreux placards. Une suite parentale de 34m² avec salle d'eau et wc. Une deuxième salle d'eau avec wc de 7.60m².

Un double garage isolé de 87m² entièrement carrelé avec portail électrique, vous offrant un bel espace de stockage ou d'atelier.
Pour profiter des extérieurs : une piscine chauffée de 10x4m avec dôme, ainsi qu'un jacuzzi 5 places avec terrasse en bois. L'ensemble face à la nature et à l'abri des regards.

Un bien unique sur le secteur avec un fort potentiel.
L'implantation reculée de cette maison sur la parcelle vous offre un cadre de verdure mais aussi des possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de construction (zone AH).

Les + : espace détente (piscine, sauna, jacuzzi), vue sur la nature, grandes pièces de vie.
Pour votre confort : alarme - caméra, construction avec des matériaux qualitatifs, réalisation avec des artisans locaux.
Ouvertures : Aluminium double vitrage
Chauffage : Au sol - électrique. Piscine : Pompe à chaleur.

Notre agence se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr