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Nouveauté
10
258 500 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
111m²
49370 SAINT CLEMENT DE LA PLACE
N° Mandat : 7144 / Réf : x7144
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*RGPD

Maison à 20 minutes Nord/Ouest d'Angers de 2 chambres + 1 bureau avec jardin et garage

BECON LES GRANITS

Au coeur d'un cadre champêtre, cette authentique longère offre une parenthèse de tranquillité où règne une quiétude absolue. Ses vastes espaces et son emplacement préservé offrent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.

Vous serez séduit par la chambre de plain-pied, pensée pour votre confort optimal, ainsi que par la spacieuse pièce de vie, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Sur un terrain généreux de 720m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Que vous envisagiez un jardin d'agrément, un potager biologique ou encore une extension, les possibilités sont infinies. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner cet espace à votre image.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix à la campagne, à seulement quelques minutes d'Angers.

Référence : X7144

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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2 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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2 WC
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111 m² habitables
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Entre 684 m² et
756 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 253 330€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 111m²
Terrain : Entre 684m² et 756m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 750€
DPE
    10
    324
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 000 € et 2 760 € au 01/02/2024.
* Prix hors honoraires agence : 245 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.51 % TTC

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49240 Avrille
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