Maison à vendre, 300 m2, grand jardin à Villenouvelle

Retirée de la vente

N° Mandat : 254 / Réf : 521

En exclusivité, Nestenn vous propose à la vente une habitation de 300m2 située dans une bâtisse du 17e siècle en briques foraines divisée en deux lots, à 15 minutes de Labège.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 119m2 avec petite cuisine et wc. Cet espace qui est l'ancienne écurie du domaine a été rénové et donne accès à une grande terrasse couverte de 100m2. Ce premier volume nécessitera quelques travaux de réaménagement pour développer tout le potentiel. Néanmoins, cette partie est parfaitement habitable en l'état.

En R1, vous trouverez un grand hall desservant 3 belles chambres avec parquet, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC et de la climatisation réversible, une chambre plus petite de 10m2 et un dressing.

Complétant le bien, et accolés à cette habitation, se trouvent un appartement de 50m2, pouvant être loué en meublé pour 700€, ainsi qu'un grand hangar de 113m2 en briques foraines pouvant être aménagé et réhaussé si nécessaire. Beaucoup de possibilité et de potentiel s'offrent à vous pour cette dernière partie.

Côté extérieur, vous disposez d'un vaste jardin non clôturé de 4800m2 composé d'arbres fruitiers et d'ornements, d'un grand potager, au calme et dans un environnement bucolique.

La maison est chauffée à l'aide d'un chauffage centrale au fuel, de climatisation réversible pour les chambres. Vous bénéficiez d'un chauffe eau solaire de 500l et une centrale photovoltaïque dont le contre EDF valable jusqu'en 2027 rapporte 2000€/an.

A 8 min de l'échangeur de Montgiscard, à 5 min de la gare de Villenouvelle, sa position est stratégique, et en fait un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder si vous cherchez de l'espace, du calme, le cachet et le charme de l'ancien.

Retrouvez toutes nos annonces : https://immobilier-villefranchedelauragais.nestenn.com/
Suivez nous sur Facebook :
https://www.facebook.com/Nestenn-Villefranche-de-Lauragais-2125681947744448/