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7
194 500 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
77m²
49270 OREE D ANJOU
N° Mandat : 4265 / Réf : 4265
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Maison à vendre à Saint Laurent des Autels - 3 chambres, sous-sol et jardin

Venez découvrir dans votre agence Nestenn Ancenis cette maison des années 70 située au coeur du bourg de Saint Laurent des Autels, à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Elle vous offre ; une entrée avec placard, un salon-séjour avec son insert, une cuisine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol complet composé d'un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie.
L'ensemble se trouve sur un joli jardin de plus de 1 600m² avec son puits et dépendances.
Gros oeuvre en bon état, travaux intérieur à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre
1 560 et 2 180 euros. Année de réference: 2021.
Contactez nous au 02.40.98.84.00 pour organiser votre visite !!

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 salle d eau
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1 WC
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77 m² habitables
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Entre 1 539 m² et
1 701 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 190 610€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 77m²
Terrain : Entre 1 539m² et 1 701m²
Salon : 13,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1966
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    56
    327
    56
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 560 € et 2 180 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 185 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.14 % TTC

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Smiley Ancenis - Saint Gereon Nestenn 84 boulevard Magiresti,
44150 Ancenis
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