Maison à vendre - Laguenne Sur Avalouze - 7 pièces - 144m² - DPE B- Immeuble de rapport
Belle maison en pierre des années 40.
Totalement rénovée en 2014 du sol aux combles, elle obtient une excellente note sur son DPE.
Ce bien se compose de 7 pièces :
Un séjour salon de 32 m² avec un poêle à granulés, une cuisine, 4 chambres dont une de 20m² avec dressing et son accès jardin ,1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, 2 terrasses et un jardin clos.
Cette maison chaleureuse est un véritable cocon pour une famille .
Dans une commune recherchée pour son école maternelle et primaire, tous les commerces sont présents : supermarché, boulangerie, pharmacie , presse, bar tabac, fleuriste , banque, médecin . Elle dispose de tous les avantages d'une maison de ville. La ville de Tulle est à 2 minutes en voiture.
Coté technique :
- Double vitrages
- Poêle à granulés et radiateurs électriques
- Chauffe-eau thermodynamique
- Isolation intérieure par les murs
- Tout à l'égout
Les travaux réalisés permettent une économie incontestable sur les factures d'électricité.
Pour un investissement locatif ce bien peut se transformer en immeuble de rapport il est possible de le découper en 3 appartements il possède déjà 3 entrées distinctes .
pour :
- 1 studio
- 2 appartements
Son emplacement est parfait pour de la location longue durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
709 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 185 220€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5 % TTC
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