Maison ancienne - Coeur de Saint Aubin de Luigné - Très beau jardin et grande dépendance
Charme et Authenticité à Saint Aubin de Luigné
À la recherche d'une maison pleine de caractère dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison en pierre située au coeur de la commune de Saint Aubin de Luigné est l'adresse qu'il vous faut.
Caractéristiques principales :
* Emplacement idéal : Nichée à proximité d'une supérette, d'un café et d'un dépôt de pain, cette maison offre un mode de vie pratique et convivial. Deux écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques pas, ainsi qu'un terrain de football pour les amateurs de sport.
* Accessibilité : À seulement quelques minutes de Beaulieu sur Layon et de l'autoroute menant à Angers ou Cholet, cette maison offre une connexion facile aux commodités et aux grands axes routiers.
* Charme de l'ancien : Construite avec de la pierre et dotée d'un grenier aménageable, cette maison respire l'authenticité et le cachet d'antan. Les 4 chambres sur parquet ancien offrent un espace de vie confortable, tandis que le salon et le séjour lumineux sont parfaits pour se détendre en famille.
* Potentiel à exploiter : Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un vaste jardin attenant ainsi qu'une grande dépendance, autrefois une forge, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de charme à Saint Aubin de Luigné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 02 41 44 69 69. Réf. P3880. DPE E / GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 195 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 207 760€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Les Ponts de Ce
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.