Maison bourg Sulniac 85 m² - 717 m² de terrain

Retirée de la vente

N° Mandat : 4812 / Réf : Y4812E

Idéalement située sur la commune de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
A 700 m de toutes les commodités (Intermarché, pharmacie, écoles, coiffeur, restaurants, bars)
Implantée en impasse dans un hameau résidentiel, cette construction de 2004 bénéficie d'une vie de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, un conduit est en place pour y installer un poêle à bois/pellet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau, plusieurs placards et rangements viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert une chambre et un wc. Vous disposerez d'un grenier sur dalle béton de 40 m² au sol et 30 m² habitables, ce qui permet d'y créer deux à trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau/bains et donc de passer à environ 115 m² habitables.
Attenant à la maison, un garage de 22 m² avec porte motorisée, grenier sur plancher bois et un espace buanderie avec accès sur le jardin.
Construction qualitative équipée d'ouvertures en alu double vitrage et volets électriques, assainissement au tout-à-l'égout, chauffage électrique avec radiateurs à fluide, maison raccordée à la fibre.
Terrain constructible, extension et piscine possible.
Taxe foncière 2021 : 861 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr