Maison bourgeoise Créteil 250 m2
NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle Maison bourgeoise début 1900 entre les bords d'un bras de la Marne (face à l'ile sainte Catherine) et la rue piétonne du Créteil village ancien.
Située sur le chemin du bras du Chapitre, tout proche des commerces (rue piétonne et marché couvert), des écoles et des transports (RER C, Tram, Bus et Métro ligne 8).
Elle dispose d'un terrain de 956m² arboré avec système d'arrosage automatique et une dépendance pour le matériel de jardin et le canoé.
Le terrain entièrement clos par un mur a un accès direct au bord de Marne, via une double grille en fer forgé, motorisée ainsi que 2 autres accès rues.
Un grand garage couvert avec 2 portes automatiques pour 2 voitures
Pour les déjeuners extérieurs en famille une terrasse de 30m² avec vue sur la Marne.
Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Elle vous offrira, sur 4 niveaux :
Rez de chaussée : couloir d'entrée depuis la terrasse avec bureau, dressing, WC /douche puis salle à manger, salon double exposition, cuisine séparée.
Étage 1 : 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande de salle de bain avec fenêtre, un dressing spacieux, WC indépendant.
Étage 2 : 1 chambre, et une grande salle de jeu avec sous pentes.
Un sous-sol total avec accès au jardin comprenant chaufferie, atelier, buanderie et espace billard puis une descente vers une magnifique cave voutée en meulière (env. 20 m²) avec sol en terre battue.
Le calme et la luminosité seront au rendez-vous ! ! !
Venez visiter nous avons les clés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 004 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 224 020€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.17 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Paris 18 Guy Moquet
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