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6
253 600 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
130m²
49124 LE PLESSIS GRAMMOIRE
N° Mandat : S204 / Réf : S204
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Maison centre bourg - Le Plessis Grammoire

Venez découvrir cette maison ancienne de 130m2 sur la commune du Plessis Grammoire.
Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.

La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m2, d'une grande cuisine indépendante.
Vous trouverez également, de plain-pied, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, un bureau ou un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

En annexe, une chaufferie, une cave et une arrière cuisine.
Combles à aménager, déjà isolés, d'une surface d'environ 60m².

Jardin de 625m² avec possibilité d'un terrain supplémentaire de 400m².

Ne manquez pas cette occasion de vivre au calme aux portes d'Angers!

REF : S204
N'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn St Sylvain d'Anjou


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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130 m² habitables
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Entre 575 m² et
635 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 130m²
Terrain : Entre 575m² et 635m²
Salon : 29,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    50
    282
    50
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 248 € et 3 042 € .
* Prix hors honoraires agence : 240 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.67 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Sylvain d Anjou

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49480 Saint sylvain d anjou
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