Maison Challans - Centre ville - Terrain 1005 m²

Retirée de la vente

N° Mandat : 8959C / Réf : 8959C

MAISON BOURGEOISE 280 M² - TERRAIN 1005m² - CENTRE VILLE CHALLANS

En vente : venez découvrir à CHALLANS (85300) cette propriété, plein coeur de ville, d'environ 280 m² habitables.
Fort potentiel pour cette bâtisse des années 1920, elle offre des volumes exceptionnels, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 43 m², cuisine aménagée et équipée de15 m², 3 chambres de plus de 15 m², un bureau, salle de bains et des WC.
L'espace comble offre deux chambres ainsi que la possibilité de créer un point d'eau.
En plus, un studio de 50 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine ainsi qu'une chambre.
Coté rangement, stockage, vous serez servi avec plus de 60 m² de garage et débarras, une cave et une chaufferie.

Un très beau jardin (avec puits pour l'arrosage) offre à cette maison de l'espace additionnel appréciable. La propriété s'étend sur 1005 m² de terrain et offre une piscine 4*8 creusée et chauffée, un véritable havre de paix en ville.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (158 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est E (37 Kg CO2/m²/an).

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 385 000 € Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros (4.05 % du prix du bien).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHALLANS.















Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr