MAISON CHAMPS SUR MARNE

Retirée de la vente

N° Mandat : 122 / Réf : 422

IDEAL investisseur maison vendue louée !
Forte Rentabilité brute de 7,40% et nette de 5,90% - 6 logements meublés pour étudiants et jeunes salariés.
Total Loyers 3200 € Brut / mois à CHAMPS-SUR-MARNE, au coeur des Universités et Écoles ( Cité Descartes - Gustave Eiffel - Marne La Vallée)
et à 15 minutes à pied du RER A et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus.
Maison indépendante de 112 m2 sur 2 niveaux, aménagée de manière rationnelle et originale comprenant :
- 6 chambres fermant à clé, meublées et équipées d'un grand plan de travail avec étagères/placards,
- 5 salles de bains/d'eau dont 3 privatives et attenantes aux chambres,
- 3 WC dont 1 privatif et attenant à la chambre,
- Une double-cuisine commune aménagée et entièrement équipée (congélateur, frigo, micro-ondes, plaques électriques, micro-four),
- Une entrée,
- Un espace convivial,
- Internet à très haut débit par câble,
+ 1 abri de jardin de 20 m2 (pour vélos/ motos et débarras),
+ 3 places de parking.
Le tout sur un jardin de 340 m2 avec terrasse dallée dans un lottissement calme et à 5 mn à pied des commerces alimentaires, journaux, tabac, coiffeur.
Gestion saine et entretien régulier - Mise à disposition du site internet dédié et des bases de données écoles ainsi que la documentation marketing et publicité (baux, mailings, etc).