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Prestige
12
Contrat Nestenn
749 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
153m²
69390 CHARLY
N° Mandat : 612 / Réf : 612
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*RGPD

Maison Charly 6p 153 m² 4ch avec vue et piscine sur terrain de 1002 m²

NOUVEAU !
Dans un secteur calme et résidentiel, au fond d'impasse, Nestenn Millery vous propose en exclusivité cette très jolie maison de 153 m² située sur un terrain de 1002 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon/séjour cathédrale très lumineux de 43 m² ouvert sur 2 terrasses exposées Sud et Est.
La cuisine indépendante de 12 m² (facilement ouvrable sur le salon) dispose elle aussi de sa terrasse située à l'Ouest.
Au même niveau, vous découvrirez une première chambre très spacieuse de 22m², une deuxième de 11m², une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage se compose d'une mezzanine avec vue splendide sur les Monts du Lyonnais et son solarium, 2 chambres (13 m² et 16 m²) et une salle de bains avec WC.
Le joli jardin, la piscine et les 3 terrasses avec leurs différentes expositions vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage attenant de 25 m² complète le bien.
Vous apprécierez tout particulièrement les volumes et la luminosité de cette maison, ainsi que la vue et les superbes couchers de soleil, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 balcon
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piscine
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1 garage
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2 salles de bains
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2 WC
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2 parkings
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153 m² habitables
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Entre 952 m² et
1 052 m² de terrain
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3 terrasses

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 734 020€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 153m²
Terrain : Entre 952m² et 1 052m²
Salon : 42,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1989
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 600€
DPE
    7
    228
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 080 € et 2 870 € au 01/01/2023.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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