Maison d'architecte 262 m² avec un parc de plus de 4700 m²

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4466 / Réf : X4466E

Située sur la commune de Sulniac, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, avec une proximité directe au bourg et ses commerces, cette construction des années 2000 de plus de 260 m² est implantée sur un parc d'environ 4700 m² arboré, paysager et sans vis-à-vis.
Bénéficiant d'une vie de plain pied, vous découvrirez une entrée avec rangements, un wc, un bureau, une pièce de vie exposée Sud avec un foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée de 2017, une véranda de 25 m² vient compléter l'espace.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une arrière cuisine et la chambre parentale de plus de 20 m² avec salle de bains/douche privative et wc séparés.
A l'étage, le couloir distribue quatre chambres, chacune avec des rangements, deux salles d'eau, un wc, un bureau et une salle de jeux/cinéma de 37 m² au sol vient agrémenter la partie habitable.
Attenant à l'habitation, un double garage carrelé d'environ 50 m² avec une cave, de plus, un SPA couvert avec douche vous permettra de profiter de chaque rayon de soleil et pour les bricoleurs, un atelier de plus de 40 m² !
A l'extérieur, poulailler et terrain de pétanque pour les amoureux de plein air.
Construction plus que qualitative, chauffage au sol par géothermie, système connecté pour communiquer dans toutes les pièces de la maison, aspiration centralisée, portail motorisé avec interphone/visiophone.
Terrain constructible ! Agrandissement possible et piscinable.
Assainissement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière: 1815€
Visite vidéo disponible avec le lien ci-après.