Maison d'architecte - Abbeville

Retirée de la vente

N° Mandat : 196 / Réf : 62

NESTENN vous présente une maison dessinée par le célèbre architecte François-Xavier LEGENNE, connu notamment pour sa passion de la cathédrale d'Amiens et les dessins au crayon japonais qu'il a pu faire en passant des heures à la contempler.
Dans cette demeure unique, nous pouvons entrevoir cette passion en contemplant les jeux de lumières, la rosace, les courbures et les hauteurs.

Situé sur ABBEVILLE, sur 2300m² de terrain clos et arboré, la maison dévoile environ 271m² sur 2 niveaux.
Elle reste de prime abord discret étant en retrait de rue derrière un grand portail motorisé.
Passée la porte d'entrée, le hall ouvre sur de vastes pièces qui laisse la lumière transpercée par les ouvertures donnant sur la nature environnante. On aperçoit de suite tout le talent de l'architecte.
A gauche, une pièce faisant office de bureau mais aménageable en chambre.
A droite un couloir avec placard donne accès à des WC, la cuisine, un cellier et une deuxième entrée.
Le hall donne également accès au double séjour de 44m² avec une cheminée feu de bois. La deuxième partie comporte une baie vitrée sur tout le pan de mur donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Vous avez accès également à un escalier en colimaçon qui donne sur la mezzanine aménagée en vaste bibliothèque de 25m².
A droite du séjour, un salon situé en contrebas donnant sur une cuisine de 30m² entièrement équipée et aménagée par l'entreprise PASCAL BAILLEUL avec ilot central.
A l'étage, le couloir dessert une suite parentale de 35m², 3 chambres de 14m² au sol, une salle d'eau, un WC, une bibliothèque en mezzanine et une lingerie.
Le terrain est divisé en 3 parties, l'avant donnant sur la rue est aménagé avec un chemin goudronné, et des massifs entretenus, sur la gauche de la maison : un jardin japonais avec un SAUNA et une douche, et enfin, l'arrière du jardin orienté plein sud et composé d'une terrasse, des arbres de hautes futaies et un cabanon de 26m².
Attenant à la maison, un garage de 36m² et un vaste sous-sol compartimenté avec un local technique et une vaste pièce actuellement aménagé en salle de jeu.

En terme de consommation énergétique le bien possède tout le confort moderne avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.

Un cadre idéal pour accueillir une famille et avec un accès facile à l'A16.

A seulement :
- 30 minutes d'Amiens
- 30 minutes de la baie de Somme
- 1h45 de Paris et de l'aéroport Paris-Charles de GAULLE

Visite virtuelle sur demande.