Maison d'habitation à usage mixte Ivry Sur Seine

Vendu par l'agence

N° Mandat : 1282 / Réf : 1879

Votre agence Nestenn Ivry vous propose une maison d'habitation à usage mixte (habitation et commerce), actuellement louée pour 30 000 euros HT/an. Fin de bail : fin juillet 2021. Indemnité d'éviction à prévoir si vous souhaitez que le bien soit libre.

Située à Ivry sur Seine, à 5 min du métro Mairie d'Ivry, le lieu présentement loué est destiné aux commerces suivants : café, restaurant, brasserie, tabacs, tabletterie, journaux, pmu et jeux de la Française des jeux.

Ce bien est composé :

- Au sous-sol : un débarras, atelier, réserves, remises, stockage, accès monte-charge.
- Au RDC : une salle de café avec comptoir, une arrière salle, une cuisine, des sanitaires.
- Au 1er étage : une salle de restaurant, des sanitaires, un logement avec 3 chambres, une salle de bain avec WC.
- Des combles au dessus non aménagés (possibilité de surélévation)
- Un garage
- Une dépendance à usage de chambre froide
- Jardin à usage de terrasse

Le tout édifié sur 450 m2 de terrain avec des plateaux de plus de 100 m2 chacun.
Bien avec gros potentiel pour investisseurs aguerris !