Maison de 130m2 sur terrain de plus de 500m2, piscine, garage, 3 chambres, au coeur des CAMOINS
Votre agence immobilière Nestenn Marseille 11 vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de type T4, située dans un lotissement, entièrement au calme, au coeur du village des Camoins.
vous recherchez une maison au calme, avec une proximité des transports en commun, écoles et commerces, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Lorsque vous entrez sur le terrain, de plus de 500m2, sécurisé par un portail , vous pouvez garer jusqu'à 2 véhicules dans le garage fermé de 30m2 et au moins 2 véhicules supplémentaires dans la propriété.
A l'intérieur de la maison, au RDC, grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine et donnant sur l'espace extérieur, composé d'une jolie terrasse, jardin et piscine.
Au premier étage, vous trouverez un dressing ainsi que 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Une buanderie ainsi que de nombreux placards et espaces de rangements complètent le bien.
A l'extérieur, joli terrain plat aménagé, avec terrasse et piscine exposé plein sud.
Barbecue, transats, serviettes de plage... vous n'aurez qu'à vous installer et profiter!
Cette maison a été construite en 2002, couverture en tuiles, état général excellent, et très belle luminosité.
d'un point de vue technique :
Un conduit de cheminée existant.
Climatisation réversible installée en 2020 dans la pièce de vie et les 3 chambres
fibre
alarme avec vidéo surveillance
Possibilité d'agrandir sur environ 40m2 en R+1
Possibilité de créer une salle d'eau au RDC
Taxe foncière : 2 891€
Vous souhaitez en savoir plus sur cette jolie maison, n'hésitez pas à contacter l'agence, nous serons ravis de vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
540 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 597 800€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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