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11
274 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
101m²
49610 LES GARENNES SUR LOIRE
N° Mandat : PP7051 / Réf : PP7051
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Maison de 4 chambres avec garage et jardin aux Garennes sur Loire

Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé vous propose à la vente cette maison idéalement située sur la commune de Juigné sur Loire car à la fois proche des accès Angers / Cholet et également proche des commerces (zone d'activité : boulangerie, restaurant, pharmacie, médecins, supermarché G20...) .

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, retrouvez quatre chambres et une salle d'eau. En extérieur, le terrain de 600m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en plein air, des jeux en famille ou même pour cultiver un jardin à votre image.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Une vie paisible et pratique vous attend !

(Photos à venir jeudi 14/12/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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101 m² habitables
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Entre 569 m² et
629 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 269 402€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 101m²
Terrain : Entre 569m² et 629m²
Salon : 21,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1960
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 418€
DPE
    44
    245
    44
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 650 € et 2 250 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 260 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.73 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Les Ponts de Ce

Smiley Les Ponts de Ce Nestenn 12 Rue Charles de Gaulle,
49130 Les Ponts de Cé
12 Rue Charles de Gaulle,
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89%
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