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21
Contrat Nestenn
407 550 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
145m²
56460 LE ROC SAINT ANDRE
N° Mandat : 3630 / Réf : X3630P
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Maison de 8 pièces à Le Roc St André (56460)

EXCLUSIVITÉ NESTENN
Magnifique maison avec très belle qualité de construction comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse plein sud avec coin salon cosy lumière traversant, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec placard et salle d'eau , un wc avec lave mains.
A l'étage pallier desservant trois chambres, une salle d'eau-wc, un grenier aménagé avec coin baignoire et possibilité de réaménager encore.
Garage avec coin buanderie.
Sur l'extérieur très beau parc arboré avec piscine et vue dégagée campagne sans aucun vis a vis sur plus de 4800 m² de terrain. Cabanon local piscine et hangar avec eau et électricité.
Tout est réunit pour la maison familiale idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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4 chambres
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piscine
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1 garage
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2 salles d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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5 parkings
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145 m² habitables
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Entre 4 636 m² et
5 124 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 399 399€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 145m²
Terrain : Entre 4 636m² et 5 124m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2008
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 223€
DPE
    3
    105
    3
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 950 € et 1 330 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Ploërmel Nestenn 12 rue Charles de Gaulle,
56800 Ploërmel
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