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Sous compromis
15
625 000 € *
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
94m²
11430 GRUISSAN
N° Mandat : 59 / Réf : 101
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Maison de 94 m² avec Vue Imprenable sur l'Avant-Port et Accès Direct à la Plage du Grazel

**En Exclusivité**: Maison de 94 m² avec Vue Imprenable sur l'Avant-Port et Accès Direct à la Plage du Grazel

**Description :**

Si vous rêvez de vivre au bord de la mer, voici une occasion exceptionnelle ! Cette maison de 94 m² avec trois chambres est située sur une parcelle de 225 m² offrant un accès direct à la plage du Grazel. Profitez d'une vue à couper le souffle sur l'avant-port et les chalets de Gruissan, visible depuis deux chambres et une terrasse à l'étage.

**Caractéristiques de la maison :**

- Surface habitable : 94 m²
- Trois chambres spacieuses
- Terrasse de 45 m² avec vue panoramique
- Parcelle de 225 m²
- Vue imprenable sur l'avant-port et les chalets
- Accès direct à la plage du Grazel
- Stationnement sur la parcelle
- Maison libre et quatre faces
- Jardin bien arboré

**Points forts :**

- Emplacement idyllique en bord de plage
- Vue spectaculaire depuis deux chambres et une terrasse
- Espace extérieur généreux pour se détendre et se divertir
- Proximité des commodités et des activités nautiques
- Maison prête à emménager
- Parking privé sur la parcelle

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez vous réveiller avec une vue mer depuis le lit et profiter de lever de soleil à couper le souffle. Elle est également proche des commodités locales et des activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Ce que propose ce bien

Icon
5 pièces
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3 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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1 parking
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94 m² habitables
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Entre 209 m² et
231 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 94m²
Terrain : Entre 209m² et 231m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2002
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 800€
Nombre de Lots : .
Taxe Foncière : 1 375€
DPE
GES_B_8
DPE_D_178
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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11430 Gruissan
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