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6
155 250 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
119m²
35460 ST OUEN LA ROUERIE
N° Mandat : 1019 / Réf : 1019
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Maison de bourg 3 chambres située à 20 min du Mt-Saint-Michel, 5 min de Val-Couesnon

Maison de bourg au charme atypique située à Saint-Ouen-La-Rouairie à seulement 5 de Val-Couesnon et 20 minutes du Mt-Saint-Michel.

Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire.
Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une suite parentale avec douche et WC.
En plus, un grenier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin non attenant, parfait pour jardiner ou pour profiter des beaux jours en extérieur.

Vous trouverez à quelques pas un bar-tabac épicerie, un coiffeur ainsi qu'un marché hebdomadaire.

Pour visiter ce bien d'exception, notre équipe vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Veuillez noter que notre agence est fermée le dimanche, notre jour de repos. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence : 1018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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2 parkings
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119 m² habitables
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Entre 212 m² et
234 m² de terrain

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 152 145€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 119m²
Terrain : Entre 212m² et 234m²
Salon : 22,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 2
Taxe Foncière : 540€
DPE
    6
    190
    6
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 290 € et 1 800 € .
* Prix hors honoraires agence : 145 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.07 % TTC

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