Maison de caractère à rénover avec vue sur la campagne et potentiel de reconstruction à Montesquieu Volvestre

Vendue par l'agence

N° Mandat : CAR7607 / Réf : CAR7607

Vous rêvez de restaurer une maison pleine de charme et d'histoire ? Cette ancienne ferme située à Montesquieu Volvestre, entourée par la magnifique campagne au pied des Pyrénées, est une opportunité rare pour les amoureux des vieilles pierres et les passionnés de rénovation.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : environ 1200m²
Surface de la maison : 172m² (rez-de-chaussée + étage)
Chambres : 4 (possibilité de créer une suite parentale)
Salles d'eau : 1 (avec possibilité d'en ajouter d'autres)
Dépendances : ancienne grange de 42m² au sol et atelier de 27m² attenant
Points forts de la propriété :

Emplacement idyllique : Cette maison de caractère est nichée au coeur de la campagne, offrant un environnement paisible et serein, tout en étant à moins de 45 minutes de Toulouse. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel avec vue dominante sur les environs.

Potentiel de reconstruction : Malheureusement, la maison a été sinistrée par un incendie, mais cela offre une opportunité unique de redonner vie à cette belle demeure en la reconstruisant entièrement. Vous pourrez personnaliser chaque détail et transformer cette propriété en un véritable bijou architectural.

Grands espaces de vie : Le rez-de-chaussée comprenait une grande cuisine avec cheminée ouverte, un salon spacieux de plus de 38m² avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'étage, se trouvait trois chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale. Un espace bureau/atelier de 36m² au sol, avec terrasse, offre également des opportunités d'aménagement.

Dépendances à exploiter : Le jardin de plus de 1200m² abrite une ancienne grange de 42m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, un atelier de 27m² attenant à la maison offre des possibilités d'utilisation variées.

Projet de rénovation passionnant : Pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété représente une toile vierge où vous pourrez exprimer votre créativité et vos compétences en redonnant vie à cette demeure chargée d'histoire.

Informations complémentaires :

La maison nécessite une reconstruction totale en raison des dommages causés par l'incendie.
En tant que futur propriétaire, vous pourrez façonner cette maison selon vos souhaits et bénéficier d'une résidence unique dans un cadre idyllique.

Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de reconstruction et de vous aider à réaliser votre rêve d'une maison authentique et pleine de caractère.

Note : L'annonce met en évidence les atouts de la propriété ainsi que ce à quoi elle ressemblait avant les dommages causés par l'incendie, en mettant l'accent sur son charme d'origine, son emplacement idéal et le potentiel de reconstruction. Il est également important de préciser que la reconstruction doit être entreprise par l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr