Maison de caractère en vente centre BEAUVOIR SUR MER

Retirée de la vente

N° Mandat : 8645B / Réf : 8645B

MAISON 3 chambres AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : NESTENN CHALLANS-BEAUVOIR vous présente cette maison localisée à BEAUVOIR SUR MER (85230). Elle est organisée comme suit : un vaste hall d'entrée, un salon intimiste avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière ainsi qu'un cellier doté de grands placards. Cette maison comporte trois belles chambres et une salle d'eau avec double vasque.

Une terrasse avec pergola et un jardin arboré viennent agrémenter cette maison.
Pour vos véhicules, cette maison possède un double garage ainsi qu'un garage indépendant.
Le terrain de la propriété est de 1 425 m² entièrement clos.

C'est une maison de plain-pied datant de 2000, sans travaux. Elle est en très bon état général.

Le bien se situe dans la commune de Beauvoir-sur-Mer. On trouve des écoles primaires : l'École Primaire Privée Mixte Saint Joseph et l'École Élémentaire du Gois. Le marché Place du Marché anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.
La maison est à 15 minutes de l'île de Noirmoutier et à 5 km du célèbre passage du Gois.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 223 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Cette maison de 3 chambres est proposée à l'achat pour 399 000€ (4.45 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr