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14
160 500 € *
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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
95m²
77130 MONTEREAU FAULT YONNE
N° Mandat : 193 / Réf : 953
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Maison de charme disposant de beaux volumes à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison disposant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, une chambre ainsi qu'une pièce attenante vous permettant d'aménager votre bureau, un WC indépendant.
Au premier étage, un palier disposant d'un placard, dessert une chambre de 16 m² environ ainsi qu'une salle de bain. Un grenier.
Vous disposerez d'un double garage qui pourra être un allié utile pour votre atelier ou votre voiture.
Vous profiterez d'un jardin clos de 850 m² environ, joliment arboré et de plusieurs dépendances pour stocker votre matériel.
Commerces, écoles et bus sur place. Gare SNCF à 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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2 parkings
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95 m² habitables
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Entre 812 m² et
898 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 157 290€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 95m²
Terrain : Entre 812m² et 898m²
Salon : 30,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 691€
DPE
    59
    272
    59
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 660 € et 2 290 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Montereau Fault Yonne Nestenn 8 rue Emile Zola,
77130 Montereau Fault Yonne
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